-
Необходимые услуги
по оформлению права собственностиот 0 руб -
Комплексное сопровождение
оформления Вашего права собственности
от 5000 руб
-
Комплексное оформление Вашего права собственности под ключ
от 30000 руб
Услуга комплексного юридического сопровождения оформления права собственности заключается в следующем, что Вы можете заниматься полностью самостоятельно всеми действиями по оформлению, но при поддержке юриста-консультанта.
То есть, Вы можете в любой момент получить консультацию специалиста по текущей ситуации, в которой Вы находитесь - в рамках оформления права собственности на одно помещение. Но выезжать консультант никуда не будет, разве что Вы договоритесь о заказе отдельной услуги по выезду в какую-либо организацию.
Такая схема прекрасно подходит людям, которые обладают большим количеством свободного времени, а также интересом к поверхностому изучению юридических нюансов, связанных с оформлением.
И эта возможность появляется при поддержке квалифицированного специалиста, который в нужный момент порекомендует, какие действия имеет смысл предпринимать.
Но при этом важно понимать, что консультант не несет ответственности как за произведенные Вами действия, так и за любые "трудности перевода", т.е. претензии из серии "я объяснил так, меня не поняли и порекомендовали мне сделать наоборот" приниматься не могут. Действия, произведенные Вами при поддержке рекомендаций консультанта так, как Вы их понимаете, полностью осуществляются на Ваш страх и риск.
В целом, процесс оформления права собственности в судебном порядке - вполне понятен интеллектуально образованному человеку. Но, не обладая должным опытом, и производя за счет этого досадные ошибки (например, не соблюдая традиции поведения в зале суда, что судья может счесть неуважением), можно привести свою ситуацию не в то русло, в которое она планировалась развиваться. В этом случае - необходимы именно активные действия со стороны юриста.
С другой стороны, все, что может осуществить один человек - может повторить и другой!
Выбор в любом случае - за Вами, портал OfSo.ru поддержит Ваш выбор в любом случае и предложит различные варианты для его реализации.
Заключение договора с профессиональным консультантом портала на оформление права собственности дает возможность делегировать ему следующие задачи:
- - сбор документов для составления искового заявления, подготовка материалов дела и копий для сторон, участвующих в деле
- - составление искового заявления, ходатайств
- - подача исковых материалов в суд
- - уточнение статуса дела, времени назначения его рассмотрения
- - доставка материалов дела ответчикам и третьим лицам, их уведомление
- - участие в предварительном судебном заседании
- - сбор дополнительных документов (технический паспорт, разрешение на ввод в эксплуатацию, постановление о присвоении почтового адреса, правоустановка по строительству и по "цепочке" договоров и т.д.)
- - повторное уведомление ответчиков и третьих лиц
- - участие в основном судебном заседании, либо в дополнительных заседаниях в случае переноса основного по определению суда
- - получение копии решения суда
- - получение кадастрового паспорта в кадастровой палате (и необходимого для него технического плана в БТИ)
- - подача комплекта документов в Росреестр
- - получение готовых документов в Росреестре
Оформить самостоятельно
Ваш дом давно сдан, квартиры заселены, но договориться с застройщиком о регистрации собственности не получается. Вы устали ждать и решили обратиться в суд. Уважаем за смелость! Главное, чем Вам надо запастись: время, нервы и терпение. Самые большие испытания, которые Вас ожидают – это очереди и чиновники.
Для начала проверьте, какой тип договора Вы заключали с застройщиком. По договорам инвестирования сложилась четкая и прозрачная регистрация регистрации прав собственности квартиры в суде. И только с такими договорами мы рекомендуем самостоятельно затевать судебную тяжбу.
После этого начинайте кропотливо собирать все документы, имеющие отношение к новопостроенной квартире: договор на покупку квартиры, все квитанции об оплате, акт приема-передачи квартиры и другое, в данном случае лучше собрать лишнее, чем потом бегать за недостающим.
Прояснив ситуацию в целом, приступайте к подготовке искового заявления. Заметим, что существуют общие шаблоны для его составления, но ведь в каждая ситуации есть свои нюансы, и важно учесть их при составлении иска. При составлении заявления обязательно отметьте ключевые моменты: даты заключения договора о покупке квартиры и окончательной оплаты, акт сдачи-приемки работа, обмеры БТИ и присвоение почтового адреса. Максимально полно описывайте сложившуюся ситуацию, не бойтесь того, что Вы не владеете юридическими терминами, главное – опирайтесь не на эмоции, а на факты. Если Вы не нашли у себя какой-либо документ, ничего страшного, можно обратиться к суду, с просьбой запросить получить недостающие доказательства.
После того, как Вы подали заявление, суд извещает все заинтересованные стороны, и начинается процесс. Для ускорения дела, Вы можете попросить суд повесткой вызвать ответчика, а также передать ему документы по делу.
Сроки судебного процесса в каждом случае свои: есть компании, которые без проволочек соглашаются Вашими требованиями на оформление права собственности на квартиру. А есть такие, кто тянет до последнего, высказывая массу доводов против, что влечет за собой переносы заседаний, дополнительные сборы документов и подтверждений. Это неприятно, только и всего. После прояснения нюансов и подробностей Вашей ситуации, и предъявления ответчиком всех своих аргументов, суд, как правило, признает за Вами право собственности на Вашу квартиру, и выносит положительное решение в Вашу пользу. Остается лишь дождаться напечатанного решения суда и зарегистрировать свое право собственности в УФРС (Управлении Федеральной Регистрационной Службой) — регпалате. Правда, из-за большой загруженности судей, получение напечатанного решения суда может занять несколько месяцев.